Descripción
🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER
📍 UBICACIÓN
Dirección
Barrio / Departamento
Referencia (avenidas, esquinas, centros comerciales, etc.)
✨ DESCRIPCIÓN GENERAL
El inmueble consiste en un salón comercial sobre Av. Rioja, la superficie de terreno según catastro vigente es de 281,99 m2, ubicado sobre una importante arteria de la ciudad, con gran circulación peatonal y vehicular. Ideal para comercios, oficinas o emprendimientos que busquen una ubicación estratégica para potenciar su actividad.
📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
-Superficie total: 280m2
-Superficie cubierta: 250m2
-Cantidad de Ambientes: 2
-1 Baño
-Oficina privada
-Vidriera
-Persiana metálica
-Ingreso independiente
⚡ SERVICIOS
Agua
Energía eléctrica
🚗 ACCESIBILIDAD
-Fácil acceso
-Estacionamiento en la zona
-Transporte público en puerta
📍 SERVICIOS DE LA ZONA
-Sobre avenida principal
-Alto tránsito vehicular
-Zona comercial consolidada
-Cercanía a bancos
-Cercanía a supermercados
-Cercanía a oficinas públicas
-Cercanía a colegios
-Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad
Excelente exposición para marcas y negocios
💼 IDEAL PARA
-Estudio profesional
-Showroom
-Minimarket
-Librería
-Servicios
-Entre otros...
📋 CONDICIONES DEL ALQUILER
-Contrato a 24 meses.
-Actualización Cuatrimestral.
-Índice de contratos de Locación (ICL)
REQUISITOS FORMALES
1- Imagen digital (100% legible) y copia de DNI (ambos lados), de solicitante y garante.
2- Imagen digital (100% legible) y copia de recibo de sueldo de solicitante y garante: Ambos deben tener una antigüedad superior a 2 años; y un ingreso neto mayor o igual a 2 veces el valor del canon (el solicitante), y a 3 veces el valor del canon el garante.
3- Calificación de Garantes o Seguro de caución y Calificación crediticia (a cargo de la inmobiliaria, pero condición para el alquiler).
📲 Consultanos para coordinar una visita.
UN TRATO SERIO...
Red de Profesionales Inmobiliarios
con membresía institucional en:
Consejo Consultivo del Colegio Público de Corredores Inmobiliarios de San Juan (C.P.C.I.S.J.) http://www.corredoresinmobiliariossj.org/
Dirección Internacional de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (F.I.R.A.) https://www.fira.org.ar/
Vicepresidencia Sur de la Confederación Inmobiliaria Latinoamericana (C.I.L.A.) https://cila.la/
