Descripción
📍 Ubicado en Calle General M. Acha Sur 1008 esquina Mariano Moreno, Capital.
https://maps.app.goo.gl/D868v1vfLURkD4319
✨ DESCRIPCIÓN GENERAL
Edificio de 3 locales comerciales con vidriera a la calle y unidades Habitacionales distribuidos en 3 plantas con instalaciones a estrenar y a pocas cuadras del Microcentro Sanjuanino, cercano a colegios, de facil acceso y con transporte publico en puerta.
📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie total: 329m2
LOCAL 1: $ 1.200.000 - Superficie cubierta: 35m2 -DISPONIBLE -
LOCAL 2: $ 1.100.000 - Superficie cubierta: 34 m2 -DISPONIBLE -
LOCAL 3: $ 870.000 - Superficie cubierta: 29m2 -DISPONIBLE -
GENERAL:
Frente: 5 mts
Fondo: 6 mts
Altura del techo: 3 mts
Espacios: 2
Baños: 1
Vidriera:
Persiana metálica:
Ingreso independiente:
⚡ SERVICIOS
-Agua
-Energía eléctrica
-Aire acondicionado
-Tasa Municipal y Comercial.
📍 SERVICIOS DE ZONA
-Alto tránsito peatonal
-Alto tránsito vehicular
-Cercanía a supermercados
-Oficinas públicas
-Colegios
-Centros médicos
-Excelente exposición para marcas y negocios
💼 IDEAL PARA
-Oficinas comerciales
-Local de indumentaria
-Estudio profesional
-Showroom
-Minimarket
-Estética
-Tecnología
-Librería
-Servicios
⭐ DESTACAMOS
-Excelente visibilidad comercial.
-Amplia vidriera para exhibición.
-Excelente iluminación natural.
-Instalaciones a Estrenar.
-Listo para comenzar a trabajar.
-Gran potencial para posicionar tu negocio.
📋 CONDICIONES DEL ALQUILER
-Contrato a 24 meses.
-Actualizacion Cuatrimestral.
-Indice de contratos de Locacion (ICL)
REQUISITOS FORMALES
1- Imagen digital (100% legible) y copia de DNI (ambos lados), de solicitante y garante.
2- Imagen digital (100% legible) y copia de recibo de sueldo de solicitante y garante: Ambos deben tener una antiguedad superior a 2 años; y un ingreso neto mayor o igual a 2 veces el valor del canon (el solicitante), y a 3 veces el valor del canon el garante.
3- Calificacion de Garantes o Seguro de caucion y Calificacion crediticia (a cargo de la inmobiliaria, pero condicion para el alquiler).
📲 Consultanos para coordinar una visita.
UN TRATO SERIO...
Red de Profesionales Inmobiliarios
con membresía institucional en:
Consejo Consultivo del Colegio Público de Corredores Inmobiliarios de San Juan (C.P.C.I.S.J.) http://www.corredoresinmobiliariossj.org/
Dirección Internacional de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (F.I.R.A.) https://www.fira.org.ar/
Vicepresidencia Sur de la Confederación Inmobiliaria Latinoamericana (C.I.L.A.) https://cila.la/
